古民家再生・古民家移築再生
Q&A
古民家再生・移築再生Q&A
古民家とはどのような家ですか?
材料は、どのような物が使われていますか?
店舗なら別ですが、住居として使用できますか?
住宅街には調和しないのではないですか?
40~50坪の敷地でも移築はできますか?
古い材料は耐用年数が過ぎてしまっていて
危険ではないですか?
移築費用は、どれくらいかかりますか?
建築許可は大丈夫ですか?
銀行ローンはどうですか?
古民家とはどのような家ですか?
古民家には、農村民家と都市民家があります。
“くど”や“いろり”の煙で燻された材料には得がたい色調があります。
仕口・継手という取合部は、みごとな加工が施されています。
材料は風格ある檜(ひのき)や欅(けやき)などで構成されています。
おおよそ築年数100年からのものです。
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材料は、どのような物が使われていますか?
材料は、主として桧(ひのき)、欅(けやき)、松で構成されています。
滋賀県地方のものは欅(けやき)が多く使われています。
屋根材は、草葺きや日本瓦葺きなどがあります。
壁は土壁です。
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店舗なら別ですが、住居として使用できますか?
住居として十分使用できます。
雄大な梁、力強い柱などを、そのまま生かしてインテリアとしても
ご利用いただけます。
トイレ・浴室・キッチンなどは、お好みのものをお選びいただけます。
また、木の調湿作用は室内を快適にします。
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住宅街には調和しないのではないですか?
住宅街にも調和するように設計いたしますので問題ありません。
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40~50坪の敷地でも移築はできますか?
いろいろな大きさの民家があります。
敷地にあわせて移築は可能です。
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古い材料は耐用年数が過ぎてしまっていて
危険ではないですか?
檜(ひのき)は1200年、欅(けやき)は800年から強度が落ちるという
研究報告があります。資源の点からも、まだまだ使用できます。
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移築費用は、どれくらいかかりますか?
解体は、手作業で行います。
また移築のための調査(設計)、運搬・洗い作業などを行います。
これらの費用と移築(基礎工事費・大工・ほか)のための
建設費が必要です。
おおよそ通常の和風建築の30%UP位が目安です。
ただし木材は柱1本30万円ぐらいのものが、
ふんだんに使われている場合もございますので、
その場合だと同じ品質の新しい木材を使って建築した場合と
比べると安くなります
。
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建築許可は大丈夫ですか?
通常の新築工事として確認申請をしますので大丈夫です。
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銀行ローンはどうですか?
銀行ローンは通常の新築工事として認められています。
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リンク
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